| ▲ 위치도 (마포구 염리동 488-14번지 일대) |
[뉴스스텝] 서울시는 8월 20일 제13차 도시계획위원회를 열고 '마포구 염리동 488-14번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정 가결했다고 밝혔다.
마포구 염리동 488-14번지 일대는 2003년부터 뉴타운 사업이 추진됐지만 2015년 정비구역이 해제되면서 주거환경 개선이 10년간 정체됐던 지역이다. 구릉지형에 노후한 다세대 주택이 밀집한 곳으로, 주민들의 강한 재개발 의지로 2020년부터 사업이 본격 재개됐다.
이번에 승인된 정비계획안은 지형적 특성을 최대한 활용한 것이 특징이다. 역세권과 인접한 장점을 살려 저층에는 연도형 상가를 배치하고, 높이차를 이용해 커뮤니티시설과 부대복리시설을 저층에 배치하는 특화된 건축계획을 수립했다.
이 지역은 총 1,120세대가 공급되며, 임대주택 258세대가 포함돼 공공성도 확보했다. 지역을 위한 기반시설로는 도로, 공원, 사회복지시설 등이 들어서며, 이대역부터 아현 재정비촉진지구 내 주요 시설을 연결하는 남북간 공공보행통로도 신설된다.
특히 사회복지시설은 마포구 추진 사업을 반영해 주민들이 충분한 복지혜택을 누릴 수 있도록 하고 어린이공원 지하에는 체육시설(수영장)을 조성해 복합화함으로써 효율적인 토지 이용도 도모했다.
사업이 완료되면 마포구 일대 주거환경이 크게 개선되고, 역세권 접근성과 각종 편의시설을 갖춘 도심형 주거단지가 탄생할 전망이다.
최진석 서울시 주택실장은 "염리동 488-14번지 일대는 그간 열악한 주거환경 개선이 정체된 지역으로 이번 심의를 통해 역세권 명품 주거지로 변모하고, 지역에 필요한 공공시설을 조성해 공공성까지 확보할 것으로 기대한다"고 말했다.
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